Beschikbaar

Heuvelstraat 41, Breda

Woonopp.: 112 m² Bouwjaar: 2011 Aantal kamers: 5 € 525.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde woning (label A) met garage en eigen parkeerplaats, gelegen op de grens van de wijken Heuvel en Princenhage? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak voor Heuvelstraat 41! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Haagse Markt en het centrum van Breda. De woonkamer is tuingericht met openslaande deuren, de open keuken is voorzien van een ruime inrichting met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer en op de tweede verdieping een zeer ruime 4e slaapkamer met dakterras. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de woning beschikt naast een garagebox ook over een eigen parkeerplaats (beide achter de woning). In de directe omgeving bevinden zich onder andere basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de winkelcentra aan het Dr. Struyckenplein en rond de Haagse Markt. Het centraal station en het stadscentrum zijn binnen 15 fietsminuten te bereiken. De rijkswegen rond Breda zijn snel te bereiken via de Zuidelijke Rondweg.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars); vanuit de hal toegang tot het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken met een kastenwand, keramiek werkblad, koelkast, 5-pits gas op glas, afzuigkap, rvs spoelbak, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met rolluiken.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met rolluik.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer met wandcloset, ligbad, douche met glazen douchecabine, wastafel en kastenwandje.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, dakterras en ruime berg/wasruimte.
Slaapkamer IV.
Berg-/wasruimte met CV-ketel (HR-combi 2011), ventilatiebox en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Dakterras, gelegen op het zuidoosten, met tegels en verlichting.

Tuin:
De voortuin is voorzien van beplantingen en bomen.
Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met vlonderterras, borders met beplantingen, watertappunt, zonnescherm en toegang via achterom en een poort aan de zijkant van het huis.

Garage:
Vrijstaande stenen garage achter de woning.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats, gelegen op het terrein achter de woning (tegen de fietsenstalling).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR);
- De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer;
- De woning is uitstekend geïsoleerd;
- Garage en eigen parkeerplaats;
- De woning heeft een energielabel A;

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak met Joep!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2011

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²

Inhoud
350 m³

Perceel
202 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Princenhage

Perceelnummer
6158

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
120 m²

Gemeente
Princenhage

Perceelnummer
6166

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
17 m²

Gemeente
Princenhage

Perceelnummer
6168

Eigendom
mandelig

Sectie
I

Oppervlakte
65 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
42 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Vrijstaand steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Eindwoning

Lange Weide 199

4827 MB Breda
2010
6
158 m²
Onder bod
€ 440.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 11

4811 XD Breda
1989
4
101 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 465.000,- k.k.
Eindwoning

Lisdodde 44

4823 MC Breda
2000
8
143 m²
Onder bod
€ 360.000,- k.k.
Eindwoning

Grensvaart 19

4816 JE Breda
1964
6
88 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Blauwe Reiger 13

4872 SN Etten-Leur
1985
6
95 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Calandstraat 24

4827 NJ Breda
1964
10
132 m²
Onder bod
€ 415.000,- k.k.
Portiekflat

Madame Curieplein 4

4834 XS Breda
1987
4
102 m²
Verkocht
€ 560.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Johanna Naberstraat 5

5122 KE Rijen
1999
8
151 m²
Verkocht
€ 435.000,- k.k.
Tussenwoning

Koraalstraat 17

4817 HM Breda
1956
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 340.000,- k.k.
Eindwoning

Maaseikstraat 1

4826 LR Breda
1965
8
100 m²
Verkocht
€ 310.000,- k.k.
Galerijflat

Boerhaavelaan 135

4904 KD Oosterhout
1972
6
114 m²
Verkocht
€ 590.000,- k.k.
Tussenwoning

van Duijvenvoordestraat 45

4835 CA Breda
1929
6
115 m²
Willems Makelaars
Willems Makelaars